АО «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского городского округа Московской области является одним из крупных хозяйственных субъектов Ленинского городского округа, основная цель которого — управление жилищным фондом различных форм собственности Ленинского городского округа, обеспечение эксплуатации жилищного фонда и организация качественного предоставления жилищно-коммунальных услуг населению и сохранности жилищного фонда. В управлении и эксплуатации АО «УК ЖКХ» находится 507 жилых дома.

В АО «Управляющая компания ЖКХ» трудятся 77 человек. Труд многих специалистов АО «УК ЖКХ» отмечен почетными званиями, наградами и грамотами Министерства регионального развития РФ, Губернатора МО, Министерства ЖКХ МО, Московской областной Думы, главы Ленинского городского округа. Работники предприятия принимают активное участие в конкурсах «Лучший по профессии» среди работников ЖКХ Московской области.

Для достижения целей АО «Управляющая компания ЖКХ» осуществляет на территории Ленинского городского округа:
• Предоставление населению жилищно-коммунальных услуг путем заключения договоров с поставщиками услуг;
• Планирование и выполнение работ и услуг по содержанию и техническому обслуживанию, ремонту общего имущества многоквартирных домов;
• Контроль качества предоставляемых услуг и проведение перерасчетов в случае недопоставки той или иной услуги, в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
• Работу по начислению и сбору оплаты за жилищно-коммунальные услуги населению;
• Ведение интегральной базы данных по лицевым счетам, работа с должниками;
• Прием населения, оказание юридической помощи по жилищным вопросам;

Комфорт проживания граждан в многоквартирном доме зависит от того, насколько качественно и своевременно будут проведены работы по подготовке жилищного фонда к отопительному периоду, выполнены работы по текущему и капитальному ремонту. Не секрет, что оперативность выполнения работ зависит от полноты оплаты населением жилищно-коммунальных услуг. Очередность оплаты обязательств выстроена следующим образом:
• уплата налоговых платежей, взносов, сборов;
• оплата поставщикам коммунальных ресурсов для сохранения бесперебойной их подачи;
• работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов.

АО «Управляющая компания ЖКХ» проводит мероприятия по работе с дебиторской задолженностью, которые подразделяются на два этапа: досудебные и судебные. Жителям, имеющим задолженность за ЖКУ, направляются предупреждения о необходимости погашения долга и санкциях, применяемых к должникам. В суд подаются исковые заявления о взыскании задолженности. Должникам предлагается оформить обязательства о погашении долга в определенный период. В соответствии с Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам проводятся отключения должников от подачи горячей воды, электроэнергии, газа, телевизионной антенны.